mansión en venta Givet, Ardennes

€ 95.000

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OPPORTUNITÉ RARE À HAYBES — MAISON 136 m² EN VENTE À TERME LIBRE

Une maison en vente à terme libre, située à Haybes, à proximité de Givet et de la frontière belge. Située dans la vallée de la Meuse, Haybes bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable, au coeur des Ardennes.

D’une superficie habitable d’environ 136 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien

--> Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

WC avec douche

Cuisine

Deux pièces lumineuses en enfilade, offrant un espace agréable et modulable

--> 1er étage

3 chambres

1 salle de bain

--> 2ème étage

2 chambres spacieuses, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, suite parentale, etc.

Au total, la maison dispose de nombreuses pièces et d’un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou professionnel.

Travaux et potentiel

Le bien nécessite une rénovation intérieure, mais celle-ci vous permettra de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts et vos besoins.

Certains travaux importants ont déjà été réalisés :

Toiture remplacée en 2014

Châssis remplacés en 2014

Performance énergétique

DPE : F

Le classement énergétique est à prendre en compte dans le projet de rénovation et peut également offrir un potentiel d’amélioration énergétique après travaux.

Un atout particulier : deux entrées et deux adresses possibles

Située à l’angle de deux rues, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux entrées distinctes et la possibilité de deux adresses.

La vente est proposée sous la forme d’une vente à terme libre, avec :

Bouquet : (utilice el formulario para contactar) €

Solde : (utilice el formulario para contactar) € sous forme de rente

Vente à terme libre : l’acquéreur peut disposer du bien selon les conditions prévues dans l’acte de vente

Cette formule permet d’acquérir cette maison pour (utilice el formulario para contactar) € comptant, puis de régler le solde de (utilice el formulario para contactar) € de manière échelonnée sous forme de rente, selon les modalités définies avec le vendeur et précisées dans l’acte notarié.

Une solution de financement particulièrement intéressante pour devenir propriétaire avec un effort financier échelonné.

electricidad, tejado en buen estado, agua, conectado al alcantarillado, ventanas de climalit, chimenea

detalles del inmueble

número del inmueble:	#7434462
referencia:	-
región:	Ardennes
población:	Givet
tipología:	mansión
habitaciones:	7
dormitorios:	5
m2 inmueble:	136 m2
m2 terreno:	- m2
precio:	€ 95.000

certificado energético

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emisión de gas

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

nombre:	Philippe Baugnet
dirección:	rue andre cunin 1 8170 HAYBES
habla:	Francés

>costos estimados de esta propiedad Givet (Ardennes)

Esto es solo un ejemplo o indicación, no se pueden derivar derechos de esta información.Para obtener los costos reales de esta propiedad francesa, por favor complete el formulario anterior.
Gastos notariales e impuestos Al precio actual de venta / pagado solo una vez.	€ 8.030
calcular los gastos notariales
Impuesto sobre bienes inmuebles Estimado	Estimado entre € 190 y € 665
Impuesto sobre vivienda Estimado	Estimado entre € 190 y € 475
Seguro	Desde 165 euros al año
Energía, depende de su consumo Una suscripción de3KW en EDF es de aproximadamente70 € al año, además paga los costos de uso.
Agua, depende de su consumo y puede variar por municipio (consulte en el municipio).
Aguas residuales, depende de su consumo de agua y puede variar por municipio (consulte en el municipio). Si no hay sistema de alcantarillado disponible, compruebe si el tanque séptico actual está al día. Si no, debe ser reemplazado. Para la instalación de un nuevo tanque séptico, cuente con unos 7.000 y 11.000 euros. Más información sobre el tanque séptico aquí (en francés).
Calefacción, depende de su consumo y del método de calefacción (madera, gasóleo, eléctrico, etc.).