cama y desayuno en venta Ruffey-lès-Beaune, Côte-d'Or

€ 499.000

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Click en las imágenes para ampliar.

Encantadora casa de piedra del siglo XVIII – Arnay-le-Duc

Magnífica vivienda de piedra con carácter, adosada al castillo de los duques de Condé, idealmente situada en el corazón histórico de Arnay-le-Duc.

La propiedad se compone de una casa principal, una casa de huéspedes (gîte), un anexo, un taller, un gran cobertizo abierto (actualmente utilizado como cocina de verano) y una pequeña casa al fondo del jardín.

Superficie habitable: aproximadamente 450 m² sobre un terreno de 800 m² con un encantador patio arbolado, estanque con peces, césped y huerto, todo con vistas directas al castillo.

La casa principal, distribuida en tres plantas, ha sido parcialmente renovada.

Planta baja: completamente renovada, ofrece un espacio abierto con muros de piedra vista y vigas de época restauradas. Salón con suelo de piedra de Borgoña, comedor junto a la chimenea y cocina moderna totalmente equipada (lavavajillas, horno Neff con puerta giratoria, fogón, microondas y nevera).

Primera planta: tres dormitorios (uno con baño propio y otro en proceso de renovación para un segundo baño), sala de televisión/oficina y una amplia terraza de 30 m² con vistas al castillo.

Segunda planta: cuatro habitaciones de huéspedes, cada una con ducha y aseo privado. Se incluyen las camas y la ropa de cama existente.

La casa de huéspedes (gîte), de unos 50 m², dispone de salón con cocina americana, dormitorio y baño, lista para renovar al gusto del nuevo propietario.

La propiedad cuenta con calefacción de gasoil (mantenida anualmente), la mayoría de las ventanas con doble acristalamiento, y una estancia adicional recientemente reformada con dos lucernarios que resaltan su suelo original de tomette y madera, así como sus paredes de piedra vista. Espacio ideal para estudio o taller.

Algunos muebles antiguos, como una cómoda Luis Felipe con tapa de mármol, pueden venderse por separado.

electricidad, tejado en buen estado, agua, comedor, cocina, aparcamiento, garaje, amueblado, construcción sólida, calefacción por gasoil, ventanas de climalit

detalles del inmueble

número del inmueble:	#7265290
referencia:	V7370
región:	Côte-d'Or
población:	Ruffey-lès-Beaune
tipología:	cama y desayuno
habitaciones:	11
dormitorios:	6
m2 inmueble:	250 m2
m2 terreno:	450 m2
precio:	€ 499.000

certificado energético

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emisión de gas

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Inter-France/ Sympa Immobilier

inmobiliaria:	Inter-France/ Sympa Immobilier
nombre:	Eric Goosen
dirección:	22 Rue du Pressoir 52400 Melay Francia
habla:	Alemán, Francés, Holandés, Inglés
reseña:	★ ★ ★ ★ ★

más información sobre la inmobiliaria Inter-France/ Sympa Immobilier

>costos estimados de esta propiedad Ruffey-lès-Beaune (Côte-d'Or)

Esto es solo un ejemplo o indicación, no se pueden derivar derechos de esta información.Para obtener los costos reales de esta propiedad francesa, por favor complete el formulario anterior.
Gastos notariales e impuestos Al precio actual de venta / pagado solo una vez.	€ 35.825
calcular los gastos notariales
Impuesto sobre bienes inmuebles Estimado	Estimado entre € 998 y € 3.493
Impuesto sobre vivienda Estimado	Estimado entre € 998 y € 2.495
Seguro	Desde 165 euros al año
Energía, depende de su consumo Una suscripción de3KW en EDF es de aproximadamente70 € al año, además paga los costos de uso.
Agua, depende de su consumo y puede variar por municipio (consulte en el municipio).
Aguas residuales, depende de su consumo de agua y puede variar por municipio (consulte en el municipio). Si no hay sistema de alcantarillado disponible, compruebe si el tanque séptico actual está al día. Si no, debe ser reemplazado. Para la instalación de un nuevo tanque séptico, cuente con unos 7.000 y 11.000 euros. Más información sobre el tanque séptico aquí (en francés).
Calefacción, depende de su consumo y del método de calefacción (madera, gasóleo, eléctrico, etc.).