casa con anexo de invitados en venta Nérac, Lot-et-Garonne

€ 505.000

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Click en las imágenes para ampliar.

traducción automática

Ubicación excepcional: A solo 4 minutos del centro de Nérac, descubra esta magnífica casa de campo antigua, totalmente restaurada con materiales de calidad. Disfruta de las impresionantes vistas de los Pirineos.

Residencia principal y casa rural: Esta propiedad ofrece un potencial único con una espaciosa residencia principal y una casa rural separada lista para usar. Ideal para un proyecto de alquiler o para alojar a familiares y amigos.

Funciones:

6 dormitorios luminosos

2 cocinas equipadas

2 baños modernos

2 acogedoras salas de estar

1 despacho funcional

1 terraza cubierta para disfrutar de comidas al aire libre

2 terrazas adicionales

1 piscina para refrescarse en verano

1 pozo

2 dependencias con un total de 230 m² (taller, garaje, almacén, etc.)

Renovación de alta calidad

Vistas panorámicas de los Pirineos

Casa rural separada: posibilidades de alquiler

Cerca del centro de Nérac (4 minutos)

Amplios terrenos con piscina y dependencias

electricidad, agua, comedor, cocina, aparcamiento, garaje, piscina, fosa séptica, tejado necesita revisión, calefacción por gasoil, calefacción por estufa de leña, calefacción central, ventanas de climalit

detalles del inmueble

número del inmueble:	#7049532
referencia:	1444995
región:	Lot-et-Garonne
población:	Nérac
tipología:	casa con anexo de invitados
habitaciones:	10
dormitorios:	6
m2 inmueble:	350 m2
m2 terreno:	14000 m2
precio:	€ 505.000

certificado energético

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emisión de gas

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Olivier Deplaix Safti

inmobiliaria:	Olivier Deplaix Safti
nombre:	Olivier Deplaix
dirección:	route de Lenhante 367 47600 Fieux Francia
habla:	Francés, Inglés

más información sobre la inmobiliaria Olivier Deplaix Safti

>costos estimados de esta propiedad Nérac (Lot-et-Garonne)

Esto es solo un ejemplo o indicación, no se pueden derivar derechos de esta información.Para obtener los costos reales de esta propiedad francesa, por favor complete el formulario anterior.
Gastos notariales e impuestos Al precio actual de venta / pagado solo una vez.	€ 36.238
calcular los gastos notariales
Impuesto sobre bienes inmuebles Estimado	Estimado entre € 1.010 y € 3.535
Impuesto sobre vivienda Estimado	Estimado entre € 1.010 y € 2.525
Seguro	Desde 165 euros al año
Energía, depende de su consumo Una suscripción de3KW en EDF es de aproximadamente70 € al año, además paga los costos de uso.
Agua, depende de su consumo y puede variar por municipio (consulte en el municipio).
Aguas residuales, depende de su consumo de agua y puede variar por municipio (consulte en el municipio). Si no hay sistema de alcantarillado disponible, compruebe si el tanque séptico actual está al día. Si no, debe ser reemplazado. Para la instalación de un nuevo tanque séptico, cuente con unos 7.000 y 11.000 euros. Más información sobre el tanque séptico aquí (en francés).
Calefacción, depende de su consumo y del método de calefacción (madera, gasóleo, eléctrico, etc.).