casa urbana en venta Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 2.202.680

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RENNES CENTRO – CASA CON JARDÍN Y GARAJE

Situada en una de las zonas más exclusivas de Rennes, esta casa goza de una ubicación privilegiada al pie del Parque Thabor, cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios.

Un oasis verde en pleno corazón urbano: amplia casa familiar con jardín, a solo dos minutos del Parque Thabor.

Esta elegante y luminosa casa señorial, con un jardín a nivel orientado al oeste, se distribuye en tres plantas y ofrece:

Planta baja: entrada, salón, sala de estar, cocina totalmente amueblada y equipada con zona de comedor, aseo.

Primera planta: un dormitorio, baño con ducha y aseo, suite principal (dormitorio, vestidor, baño), despacho con acceso al estudio, aseo independiente.

Segunda planta: cuatro dormitorios, un baño, aseo independiente.

Extras: garaje, estudio y sótano acondicionado como lavandería y zona de almacenaje.

Superficie habitable: 244,46 m²

Superficie total (incluido garaje y sótano): 292 m²

Cercana a las líneas de metro A y B, con conexión directa a la estación de tren de Rennes.

París a 1h25, Saint-Malo a 50 minutos, aeropuerto de Rennes a 15 minutos.

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electricidad, tejado en buen estado, agua, comedor, cocina, garaje, conectado al alcantarillado, construcción sólida, calefacción por gas, ventanas de climalit

detalles del inmueble

número del inmueble:	#7169570
referencia:	-
región:	Ille-et-Vilaine
población:	Rennes
tipología:	casa urbana
habitaciones:	8
dormitorios:	6
m2 inmueble:	245 m2
m2 terreno:	445 m2
precio:	€ 2.202.680

certificado energético

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emisión de gas

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

anunciante

NEONOT

inmobiliaria:	NEONOT
nombre:	Delphine PAPAIL
dirección:	Pl. Honoré Commeurec 1 35000 RENNES Francia
habla:	Francés, Inglés

más información sobre la inmobiliaria NEONOT

>costos estimados de esta propiedad Rennes (Ille-et-Vilaine)

Esto es solo un ejemplo o indicación, no se pueden derivar derechos de esta información.Para obtener los costos reales de esta propiedad francesa, por favor complete el formulario anterior.
Gastos notariales e impuestos Al precio actual de venta / pagado solo una vez.	€ 153.038
calcular los gastos notariales
Impuesto sobre bienes inmuebles Estimado	Estimado entre € 4.405 y € 15.419
Impuesto sobre vivienda Estimado	Estimado entre € 4.405,36 y € 11.013,40
Seguro	Desde 165 euros al año
Energía, depende de su consumo Una suscripción de3KW en EDF es de aproximadamente70 € al año, además paga los costos de uso.
Agua, depende de su consumo y puede variar por municipio (consulte en el municipio).
Aguas residuales, depende de su consumo de agua y puede variar por municipio (consulte en el municipio). Si no hay sistema de alcantarillado disponible, compruebe si el tanque séptico actual está al día. Si no, debe ser reemplazado. Para la instalación de un nuevo tanque séptico, cuente con unos 7.000 y 11.000 euros. Más información sobre el tanque séptico aquí (en francés).
Calefacción, depende de su consumo y del método de calefacción (madera, gasóleo, eléctrico, etc.).