casa en venta Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

€ 250.000

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Encantadora casa antigua y jardines

Superficie : 90 m2

Terreno: 1750 m2

- Casa de una sola planta con vistas abiertas.

- Orientación sur

- No se pasa por alto

Casa auténtica que se puede utilizar como vivienda principal o segunda residencia. Es la casa más antigua del barrio, construida alrededor de 1850. Situado entre la ciudad y el campo, ofrece la máxima paz y tranquilidad a pocos minutos a pie de un pueblo con todas las tiendas y a 10 minutos en coche de una ciudad con todos los servicios (hospital, estación de tren, etc.). Las paredes gruesas lo hacen extremadamente resistente al calor, pero la chimenea lo hace muy acogedor en invierno. La región montañosa de Cevennes ofrece infinitas oportunidades para practicar senderismo y natación.

Ubicación:

La zona es tranquila y lo seguirá siendo, ya que el terreno de enfrente no es apto para la construcción y la carretera está reservada para los residentes locales. El pueblo, con sus tiendas, restaurantes, servicios médicos y escuela, se encuentra a 5 minutos a pie. La ciudad de Alès está a 10 minutos en coche (hospital, estación de tren, teatro). Las montañas de Cevennes ofrecen infinitas posibilidades de excursiones y lugares para nadar.

Interior:

- 3 camas grandes

electricidad, tejado en buen estado, agua, comedor, cocina, aparcamiento, garaje, fosa séptica, construcción sólida, ventanas de climalit, calefacción eléctrica, chimenea, bomba de calor

detalles del inmueble

número del inmueble:	#6833319
referencia:	-
región:	Gard
población:	Saint-Hilaire-de-Brethmas
tipología:	casa
habitaciones:	5
dormitorios:	3
m2 inmueble:	84 m2
m2 terreno:	1750 m2
precio:	€ 250.000

certificado energético

≤ 50A	4
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emisión de gas

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

nombre:	Rachel Balsan
dirección:	Ancien chemin de Méjannes 1085 30560 Saint Hilaire de Brethmas Francia
habla:	Español, Francés, Inglés

>costos estimados de esta propiedad Saint-Hilaire-de-Brethmas (Gard)

Esto es solo un ejemplo o indicación, no se pueden derivar derechos de esta información.Para obtener los costos reales de esta propiedad francesa, por favor complete el formulario anterior.
Gastos notariales e impuestos Al precio actual de venta / pagado solo una vez.	€ 18.694
calcular los gastos notariales
Impuesto sobre bienes inmuebles Estimado	Estimado entre € 500 y € 1.750
Impuesto sobre vivienda Estimado	Estimado entre € 500 y € 1.250
Seguro	Desde 165 euros al año
Energía, depende de su consumo Una suscripción de3KW en EDF es de aproximadamente70 € al año, además paga los costos de uso.
Agua, depende de su consumo y puede variar por municipio (consulte en el municipio).
Aguas residuales, depende de su consumo de agua y puede variar por municipio (consulte en el municipio). Si no hay sistema de alcantarillado disponible, compruebe si el tanque séptico actual está al día. Si no, debe ser reemplazado. Para la instalación de un nuevo tanque séptico, cuente con unos 7.000 y 11.000 euros. Más información sobre el tanque séptico aquí (en francés).
Calefacción, depende de su consumo y del método de calefacción (madera, gasóleo, eléctrico, etc.).