granero en venta Truttemer-le-Grand, Calvados

€ 280.000

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La combinación perfecta de encanto tradicional francés y confort moderno en esta casa de campo bellamente renovada, enclavada en un tranquilo pueblo de Normandía.

Recientemente renovada con los más altos estándares, incluyendo una cocina completamente nueva con encimeras de granito y horno Smeg, elegante iluminación nueva, ventanas de doble acristalamiento con persianas, un espacioso loft completamente renovado y alfombras nuevas en las plantas superiores, esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece una vida sin complicaciones desde el primer día.

Disfrute de un práctico jardín privado, perfecto para tardes de relax, mientras la vibrante vida del pueblo le espera a pocos pasos, con una panadería local, un campo de fútbol y pintorescas rutas de senderismo y ciclismo.

Ubicada a pocos minutos de la animada ciudad de Vire, con sus excelentes tiendas, mercados y conexiones directas de tren a París, y cerca de las playas de arena de la costa normanda y destinos con encanto como Mont Secret. Actividades al aire libre como karts, pádel y equitación están a un paso, ofreciendo una calidad de vida inigualable para familias, quienes buscan una segunda residencia o inversores en alquiler vacacional.

Una oportunidad única de disfrutar de la auténtica vida de un pueblo francés con el lujo moderno, lista para que te mudes y comiences a vivir el sueño.

electricidad, tejado en buen estado, agua, comedor, cocina, aparcamiento, garaje, amueblado, conectado al alcantarillado, construcción sólida, calefacción por gasoil, calefacción por estufa de leña, calefacción por gas, calefacción central, ventanas de climalit, calefacción eléctrica, chimenea

detalles del inmueble

número del inmueble:	#7058672
referencia:	-
región:	Calvados
población:	Truttemer-le-Grand
tipología:	granero
habitaciones:	3
dormitorios:	4
m2 inmueble:	244 m2
m2 terreno:	3187 m2
precio:	€ 280.000

certificado energético

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emisión de gas

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

nombre:	Susana Franyutti
dirección:	Thurloe Square 9 SW7 2TA London Reino Unido
habla:	Español, Inglés

>costos estimados de esta propiedad Truttemer-le-Grand (Calvados)

Esto es solo un ejemplo o indicación, no se pueden derivar derechos de esta información.Para obtener los costos reales de esta propiedad francesa, por favor complete el formulario anterior.
Gastos notariales e impuestos Al precio actual de venta / pagado solo una vez.	€ 20.758
calcular los gastos notariales
Impuesto sobre bienes inmuebles Estimado	Estimado entre € 560 y € 1.960
Impuesto sobre vivienda Estimado	Estimado entre € 560 y € 1.400
Seguro	Desde 165 euros al año
Energía, depende de su consumo Una suscripción de3KW en EDF es de aproximadamente70 € al año, además paga los costos de uso.
Agua, depende de su consumo y puede variar por municipio (consulte en el municipio).
Aguas residuales, depende de su consumo de agua y puede variar por municipio (consulte en el municipio). Si no hay sistema de alcantarillado disponible, compruebe si el tanque séptico actual está al día. Si no, debe ser reemplazado. Para la instalación de un nuevo tanque séptico, cuente con unos 7.000 y 11.000 euros. Más información sobre el tanque séptico aquí (en francés).
Calefacción, depende de su consumo y del método de calefacción (madera, gasóleo, eléctrico, etc.).